France › Anglet › Quatre Cantons › Rue d Alexandre › n° 36

36 Rue d Alexandre, Anglet

Vendu 369 750 € (6 163 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 646002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 208 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue d Alexandre6 056 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Quatre Cantons4 375 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Anglet5 449 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0555

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS16

Dernière vente : 6 163 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue d Alexandre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 433 € À 6 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 369 750 €6 163 €/m² 6 163 €

16/02/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 255 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/03/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 395 000 €5 725 €/m² 5 725 €

01/09/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

25/08/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 292 000 €6 083 €/m² 6 083 €

11/12/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 279 000 €4 043 €/m² 4 043 €

05/11/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 000 €4 208 €/m² 4 208 €

07/05/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 467 €3 754 €/m² 3 754 €

15/02/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 500 €3 587 €/m² 3 587 €

10/06/2016 n° 36 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue d Alexandre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+35 %8 197 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023

RUE D ALEXANDREMÉDIANE DE LA RUE 6 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−34 %4 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 22−53 %2 823 €/m²Maison 164 m² · vendu 2020 n° 26 B−33 %4 042 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 28+9 %6 600 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021 n° 30−16 %5 088 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019

n° 36VOUS ÊTES ICI4 208 €/m²10 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 183 € 9 583 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 163 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE D ALEXANDRE 100 m² 660 000 € 6 600 €

28 RUE DE JOUANICOT 140 m² 720 020 € 5 143 €

30 RUE DE JOUANICOT 169 m² 199 927 € 1 183 €

18 T RUE DE BAHINOS 24 m² 229 992 € 9 583 €

11 RUE DE PINANE 105 m² 719 250 € 6 850 €

11 RUE DE PINANE 120 m² 569 160 € 4 743 €

9 B ALL MARQUIS CASA ARGUDIN 45 m² 261 990 € 5 822 €

9 B ALL MARQUIS CASA ARGUDIN 32 m² 187 008 € 5 844 €

9 B ALL MARQUIS CASA ARGUDIN 30 m² 140 010 € 4 667 €

9 B ALL MARQUIS CASA ARGUDIN 53 m² 294 998 € 5 566 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 9 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d' Alexandre

Ventes sur la voie4

Voir Rue d' Alexandre ↗

Quatre Cantons

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-20 %

Voir Quatre Cantons ↗

Anglet

Tendance 3 ans+7 %

vs département+72 %

Rendement brut3.3 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

914 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue d Alexandre17 ventes depuis 2014 · 6 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Cantons685 ventes · 4 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 5 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue d Alexandre à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue d Alexandre a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 60 m² à 369 750 €, soit 6 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alexandre ?

Oui : 6 163 €/m² contre 6 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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