France › Anglet › Chiberta › Route des Vignes › n° 8

8 Route des Vignes, Anglet

Vendu 175 395 € (8 770 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 646004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 765 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Route des Vignes8 440 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Chiberta6 563 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Anglet8 775 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 8 770 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route des Vignes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 804 € À 9 082 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 395 €8 770 €/m² 8 770 €

18/08/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/08/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 154 390 €9 082 €/m² 9 082 €

20/12/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 176 500 €8 023 €/m² 8 023 €

27/03/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 238 000 €4 407 €/m² 4 407 €

23/01/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 000 €5 850 €/m² 5 850 €

23/01/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 98 000 €5 765 €/m² 5 765 €

28/10/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/10/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

28/07/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

07/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 000 €4 210 €/m² 4 210 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Route des Vignes, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−16 %7 113 €/m²Appt 142 m² · vendu 2022 n° 7−7 %7 814 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022 n° 13+23 %10 340 €/m²Maison 155 m² · vendu 2023 n° 17+58 %13 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 23+51 %12 784 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023

ROUTE DES VIGNESMÉDIANE DE LA RUE 8 440 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−47 %4 458 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI5 765 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 16−4 %8 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 458 € 11 630 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 770 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RTE DES VIGNES 83 m² 370 014 € 4 458 €

5 RTE DES VIGNES 142 m² 1 010 046 € 7 113 €

32 T RUE DE CHISDITS 130 m² 800 020 € 6 154 €

19 RUE DES VIGNES 44 m² 401 896 € 9 134 €

19 RUE DES VIGNES 36 m² 315 000 € 8 750 €

12 ALL DE L IMPERATRICE 48 m² 467 136 € 9 732 €

12 ALL DE L IMPERATRICE 80 m² 750 000 € 9 375 €

10 ALL DE L IMPERATRICE 75 m² 725 025 € 9 667 €

10 ALL DE L IMPERATRICE 125 m² 1 218 750 € 9 750 €

10 ALL DE L IMPERATRICE 77 m² 804 034 € 10 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 458 € à 11 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 363 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Vignes

Fourchette courante7 938 – 9 134 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Chiberta

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-25 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+173 %

Rendement brut2 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

305 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

48 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERoute des Vignes16 ventes depuis 2014 · 8 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta977 ventes · 6 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 8 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route des Vignes à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route des Vignes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 20 m² à 175 395 €, soit 8 770 €/m².

Est-ce cher pour Route des Vignes ?

Oui : 8 770 €/m² contre 8 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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