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France › Anglet › Pignada › Impasse la Terrotte › n° 3

3 Impasse la Terrotte, Anglet

Vendu 564 905 € (7 061 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 6460033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 286 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Pignada5 086 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Anglet6 391 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN326 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 061 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse la Terrotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 286 € À 7 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 21/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 564 905 €7 061 €/m² 7 061 €
24/07/2018 n° 3 · Maison · 3 p. 24/07/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse la Terrotte, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI5 286 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 15+0 %5 298 €/m²Maison 185 m² · vendu 2021
IMPASSE LA TERROTTEMÉDIANE DE LA RUE 5 298 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−32 %3 619 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2019n° 8+0 %5 286 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021n° 14+30 %6 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 16−30 %3 731 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024n° 20+75 %9 282 €/m²Maison 39 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 585 € 12 878 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP LA TERROTTE 140 m² 740 040 € 5 286 €
5 ALL DE L EMPEREUR 58 m² 294 988 € 5 086 €
14 IMP LA TERROTTE 80 m² 550 000 € 6 875 €
16 IMP LA TERROTTE 67 m² 249 977 € 3 731 €
15 IMP LA TERROTTE 185 m² 980 130 € 5 298 €
1 ALL DES CRIQUETS 132 m² 739 992 € 5 606 €
6 RUE DES BASQUES 45 m² 163 980 € 3 644 €
6 RUE DES BASQUES 45 m² 255 015 € 5 667 €
6 RUE DES BASQUES 45 m² 329 985 € 7 333 €
5 ALL DES PIGEONS 49 m² 460 012 € 9 388 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 585 € à 12 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Terrotte
Fourchette courante6 047 – 6 421 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2024
Pignada
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-20 %
Voir Pignada ↗
Anglet
Tendance 3 ans+5 %
vs département+171 %
Rendement brut3.1 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune4ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 565 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 308 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERPignada549 ventes · 5 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 6 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse la Terrotte à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse la Terrotte a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, maison de 80 m² à 564 905 €, soit 7 061 €/m².

Est-ce cher pour Impasse la Terrotte ?

Oui : 7 061 €/m² contre 5 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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