France › Anglet › Pignada › Impasse la Terrotte › n° 16

16 Impasse la Terrotte, Anglet

Vendu 250 000 € (3 731 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6460030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 731 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Pignada5 086 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Anglet6 391 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN209 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 731 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Impasse la Terrotte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/06/2024 n° 16 · Maison · 3 p. 03/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse la Terrotte, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %6 174 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 15+0 %5 298 €/m²Maison 185 m² · vendu 2021

IMPASSE LA TERROTTEMÉDIANE DE LA RUE 5 298 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−32 %3 619 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2019 n° 8+0 %5 286 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 14+30 %6 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI3 731 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 20+75 %9 282 €/m²Maison 39 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 585 € 12 878 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 IMP LA TERROTTE 185 m² 980 130 € 5 298 €

14 IMP LA TERROTTE 80 m² 550 000 € 6 875 €

8 IMP LA TERROTTE 140 m² 740 040 € 5 286 €

3 IMP LA TERROTTE 80 m² 564 880 € 7 061 €

7 ALL DU CHANOINE ST LAURENT 85 m² 592 960 € 6 976 €

5 ALL DE L EMPEREUR 58 m² 294 988 € 5 086 €

1 ALL DES CRIQUETS 132 m² 739 992 € 5 606 €

9 ALL DE L ESQUIRO 185 m² 1 060 975 € 5 735 €

6 RUE DES BASQUES 45 m² 255 015 € 5 667 €

6 RUE DES BASQUES 45 m² 163 980 € 3 644 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 585 € à 12 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Terrotte

Fourchette courante6 047 – 6 421 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

Pignada

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-20 %

Voir Pignada ↗

Anglet

Tendance 3 ans+5 %

vs département+171 %

Rendement brut3 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 096 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERPignada549 ventes · 5 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 6 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse la Terrotte à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse la Terrotte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2024, maison de 67 m² à 250 000 €, soit 3 731 €/m².

Est-ce cher pour Impasse la Terrotte ?

Non : 3 731 €/m² contre 5 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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