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France › Anglet › Chiberta › Avenue Guynemer › n° 28

28 Avenue Guynemer, Anglet

Vendu 118 100 € (7 873 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6460025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 762 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Guynemer6 305 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Chiberta6 532 €/m² 940 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Anglet7 634 €/m² 10 924 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 7 873 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Guynemer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 7 873 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 11/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 118 100 €7 873 €/m² 7 873 €
20/03/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 187 000 €6 679 €/m² 6 679 €
17/03/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 000 €5 905 €/m² 5 905 €
22/10/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €
30/06/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €
18/09/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 343 050 €5 278 €/m² 5 278 €
14/11/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 14/11/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 620 €5 243 €/m² 5 243 €
13/03/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 400 €5 847 €/m² 5 847 €
29/09/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 3 M² Appartement 3 m² 1 500 €500 €/m² 500 €
07/07/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €
08/06/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/06/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €
23/12/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €
18/12/2014 n° 28 · Appartement 18/12/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 900 €4 239 €/m² 4 239 €
15/12/2014 n° 28 · Appartement 15/12/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 425 € 19 053 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV GUYNEMER 75 m² 830 025 € 11 067 €
19 AV GUYNEMER 46 m² 412 988 € 8 978 €
25 AV GUYNEMER 76 m² 340 024 € 4 474 €
38 AV GUYNEMER 190 m² 3 620 070 € 19 053 €
20 AV GUYNEMER 40 m² 177 000 € 4 425 €
20 AV GUYNEMER 59 m² 371 995 € 6 305 €
74 RUE DU MOULIN BARBOT 23 m² 154 997 € 6 739 €
20 AV GUYNEMER 15 m² 76 995 € 5 133 €
20 AV GUYNEMER 30 m² 176 190 € 5 873 €
20 AV GUYNEMER 36 m² 245 016 € 6 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 425 € à 19 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Guynemer
Fourchette courante5 815 – 8 333 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Guynemer ↗
Chiberta
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-14 %
Voir Chiberta ↗
Anglet
Tendance 3 ans+7 %
vs département+138 %
Rendement brut2.2 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
229 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Guynemer38 ventes depuis 2014 · 6 305 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiberta940 ventes · 6 532 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 924 ventes · 7 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Guynemer à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Guynemer a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 15 m² à 118 100 €, soit 7 873 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guynemer ?

Oui : 7 873 €/m² contre 6 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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