France › Anglet › Saint-Jean-Bernain › Avenue Eugene Bernain › n° 8

8 Avenue Eugene Bernain, Anglet

Vendu 245 580 € (4 723 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 646008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 468 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Eugene Bernain5 116 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Jean-Bernain3 923 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Anglet5 074 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 608 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 4 723 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Eugene Bernain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 192 € À 4 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 580 €4 723 €/m² 4 723 €

11/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 330 €3 468 €/m² 3 468 €

22/09/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 000 €3 192 €/m² 3 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Eugene Bernain, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

AVENUE EUGENE BERNAINMÉDIANE DE LA RUE 5 116 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+38 %7 059 €/m²Maison 185 m² · vendu 2019

n° 8VOUS ÊTES ICI3 468 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 12+30 %6 667 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022 n° 14−2 %5 000 €/m²Appt 86 m² · 13 ventes · 2023 n° 36−13 %4 464 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 40−40 %3 077 €/m²Maison 260 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 727 € 6 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 723 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV EUGENE BERNAIN 60 m² 400 020 € 6 667 €

14 AV EUGENE BERNAIN 86 m² 439 976 € 5 116 €

9001 RES BERNAIN 100 m² 424 300 € 4 243 €

9001 RES BERNAIN 88 m² 452 144 € 5 138 €

9001 RES BERNAIN 86 m² 369 972 € 4 302 €

9001 RES BERNAIN 100 m² 285 200 € 2 852 €

9001 RES BERNAIN 100 m² 395 000 € 3 950 €

9001 RES BERNAIN 76 m² 225 036 € 2 961 €

9001 RES BERNAIN 76 m² 302 024 € 3 974 €

9001 RES BERNAIN 88 m² 358 512 € 4 074 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Eugène Bernain

Fourchette courante3 780 – 4 758 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Saint-Jean-Bernain

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-23 %

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Anglet

Tendance 3 ans+7 %

vs département+60 %

Rendement brut4 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Eugene Bernain20 ventes depuis 2014 · 5 116 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Bernain596 ventes · 3 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 5 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Eugene Bernain à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Eugene Bernain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, appartement de 52 m² à 245 580 €, soit 4 723 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eugene Bernain ?

Non : 4 723 €/m² contre 5 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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