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France › Anglet › Saint-Jean-Bernain › Avenue Eugene Bernain › n° 8

8 Avenue Eugene Bernain, Anglet

Vendu 277 860 € (3 806 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6460023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Avenue Eugene Bernain, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 806 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Eugene Bernain4 919 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Jean-Bernain3 954 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Anglet5 041 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 806 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Eugene Bernain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 192 € À 4 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 277 860 €3 806 €/m² 3 806 €
04/02/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €
17/01/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 580 €4 723 €/m² 4 723 €
11/05/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 330 €3 468 €/m² 3 468 €
22/09/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 000 €3 192 €/m² 3 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Eugene Bernain, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
AVENUE EUGENE BERNAINMÉDIANE DE LA RUE 4 919 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+44 %7 059 €/m²Maison 185 m² · vendu 2019
n° 8VOUS ÊTES ICI3 806 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 12+36 %6 667 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022n° 14+2 %5 000 €/m²Appt 86 m² · 15 ventes · 2026n° 36−9 %4 464 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017n° 40−37 %3 077 €/m²Maison 260 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 852 € 6 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV EUGENE BERNAIN 60 m² 400 020 € 6 667 €
14 AV EUGENE BERNAIN 86 m² 439 976 € 5 116 €
14 AV EUGENE BERNAIN 86 m² 452 016 € 5 256 €
9001 RES BERNAIN 70 m² 230 020 € 3 286 €
9001 RES BERNAIN 88 m² 335 016 € 3 807 €
9001 RES BERNAIN 70 m² 259 980 € 3 714 €
9001 RES BERNAIN 88 m² 358 512 € 4 074 €
9001 RES BERNAIN 88 m² 452 144 € 5 138 €
9001 RES BERNAIN 100 m² 424 300 € 4 243 €
9001 RES BERNAIN 48 m² 181 728 € 3 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 852 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Eugène Bernain
Fourchette courante3 722 – 4 676 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Eugène Bernain ↗
Saint-Jean-Bernain
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Jean-Bernain ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+57 %
Rendement brut4.2 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Eugene Bernain24 ventes depuis 2014 · 4 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Bernain620 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Eugene Bernain à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Eugene Bernain a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 73 m² à 277 860 €, soit 3 806 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eugene Bernain ?

Non : 3 806 €/m² contre 4 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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