France › Anglet › Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun › Avenue des Pyrenees › n° 91

91 Avenue des Pyrenees, Anglet

Vendu 246 160 € (7 033 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6460010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 915 758 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue des Pyrenees6 384 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun4 162 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Anglet6 184 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0402

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 033 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 91 Avenue des Pyrenees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 583 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 91 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 246 160 €7 033 €/m² 7 033 €

08/08/2025 n° 91 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 474 606 €6 592 €/m² 6 592 €

02/12/2024 n° 91 · Appartement · 2 p. 02/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 318 510 €6 010 €/m² 6 010 €

04/07/2024 n° 91 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

19/09/2022 n° 91 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 550 000 €8 333 €/m² 8 333 €

12/04/2022 n° 91 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

23/04/2021 n° 91 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 452 000 €5 947 €/m² 5 947 €

12/03/2021 n° 91 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 192 189 €5 824 €/m² 5 824 €

27/01/2021 n° 91 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 191 385 €5 468 €/m² 5 468 €

12/11/2020 n° 91 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

04/05/2020 n° 91 · Appartement · 2 p. 04/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

30/06/2019 n° 91 · Appartement · 4 p. 30/06/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 540 000 €5 745 €/m² 5 745 €

28/06/2018 n° 91 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 360 000 €5 455 €/m² 5 455 €

09/06/2018 n° 91 · Appartement · 3 p. 09/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 347 500 €5 265 €/m² 5 265 €

23/04/2018 n° 91 · Appartement · 4 p. 23/04/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 490 000 €5 213 €/m² 5 213 €

29/03/2018 n° 91 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €

09/06/2016 n° 91 · Appartement · 4 p. 09/06/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 448 000 €4 766 €/m² 4 766 €

04/12/2015 n° 91 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 500 €4 583 €/m² 4 583 €

29/01/2015 n° 91 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 334 100 €5 062 €/m² 5 062 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue des Pyrenees, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 86

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−9 %5 789 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023 n° 43 B−48 %3 334 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 55−13 %5 547 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2024 n° 59−37 %3 996 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2019 n° 59 B−27 %4 647 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2019 n° 63+16 %7 383 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 79−15 %5 428 €/m²Maison 152 m² · vendu 2026

n° 91VOUS ÊTES ICI5 758 €/m²19 ventes · dernière 2026

AVENUE DES PYRENEESMÉDIANE DE LA RUE 6 384 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−45 %3 490 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016 n° 76+64 %10 444 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2023 n° 78−19 %5 193 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 80+25 %8 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 86+21 %7 738 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue des Pyrenees →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 035 € 8 659 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 033 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL SAINT MICHEL 34 m² 203 490 € 5 985 €

3 ALL SAINT MICHEL 34 m² 218 790 € 6 435 €

151 AV DE MONTBRUN 35 m² 269 010 € 7 686 €

151 AV DE MONTBRUN 46 m² 330 004 € 7 174 €

151 AV DE MONTBRUN 86 m² 347 010 € 4 035 €

151 AV DE MONTBRUN 86 m² 539 994 € 6 279 €

151 AV DE MONTBRUN 70 m² 395 360 € 5 648 €

151 AV DE MONTBRUN 70 m² 574 980 € 8 214 €

132 RUE DE BAHINOS 82 m² 599 010 € 7 305 €

132 RUE DE BAHINOS 118 m² 1 021 762 € 8 659 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 035 € à 8 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 389 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Pyrénées

Fourchette courante6 229 – 6 963 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-33 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+92 %

Rendement brut2.7 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEAvenue des Pyrenees55 ventes depuis 2014 · 6 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERButte aux Cailles-Refuge-Montbrun463 ventes · 4 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 6 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Avenue des Pyrenees à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Avenue des Pyrenees a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 35 m² à 246 160 €, soit 7 033 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Pyrenees ?

Oui : 7 033 €/m² contre 6 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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