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France › Anglet › Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun › Avenue des Pyrenees › n° 37

37 Avenue des Pyrenees, Anglet

Vendu 391 900 € (4 169 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 6460035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 471 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Avenue des Pyrenees6 384 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun4 162 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Anglet4 697 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0152 + BD0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 169 €/m² en 2021 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue des Pyrenees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 740 € À 4 169 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 391 900 €4 169 €/m² 4 169 €
09/02/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 500 €3 471 €/m² 3 471 €
04/01/2018 n° 37 · Maison · 4 p. 04/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 359 500 €4 085 €/m² 4 085 €
05/05/2017 n° 37 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 257 600 €2 740 €/m² 2 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 527 € 6 176 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 169 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 AV DES PYRENEES 51 m² 314 976 € 6 176 €
55 AV DES PYRENEES 51 m² 282 897 € 5 547 €
55 AV DES PYRENEES 71 m² 427 988 € 6 028 €
87 AV DE MONTBRUN 131 m² 200 037 € 1 527 €
85 AV DE MONTBRUN 180 m² 689 940 € 3 833 €
92 AV DE MONTBRUN 80 m² 279 040 € 3 488 €
92 AV DE MONTBRUN 65 m² 254 995 € 3 923 €
92 AV DE MONTBRUN 80 m² 337 600 € 4 220 €
92 AV DE MONTBRUN 64 m² 256 000 € 4 000 €
92 AV DE MONTBRUN 80 m² 338 960 € 4 237 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 527 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Pyrénées
Fourchette courante6 229 – 6 963 €/m²
vs commune+42 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Pyrénées ↗
Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-11 %
Voir Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+46 %
Rendement brut3.6 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 392 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 432 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue des Pyrenees55 ventes depuis 2014 · 6 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERButte aux Cailles-Refuge-Montbrun463 ventes · 4 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue des Pyrenees à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue des Pyrenees a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, appartement de 94 m² à 391 900 €, soit 4 169 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Pyrenees ?

Non : 4 169 €/m² contre 6 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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