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France › Anglet › Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague › Avenue de Brindos › n° 83 B

83 B Avenue de Brindos, Anglet

Vendu 410 950 € (5 956 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 6460016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 B2 933 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue de Brindos5 114 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague3 672 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Anglet5 568 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 83 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1898
NIVEAUX1
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 956 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 B Avenue de Brindos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 518 € À 5 956 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2023 n° 83 B · Appartement · 3 p. 03/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 410 950 €5 956 €/m² 5 956 €
12/06/2017 n° 83 B · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 736 €1 518 €/m² 1 518 €
31/03/2017 n° 83 B · Appartement 31/03/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 439 970 €2 933 €/m² 2 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 328 € 6 818 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 ALL DES NOISETIERS 37 m² 210 012 € 5 676 €
14 ALL DES NOISETIERS 66 m² 364 980 € 5 530 €
14 ALL DES NOISETIERS 100 m² 460 000 € 4 600 €
14 ALL DES NOISETIERS 67 m² 374 999 € 5 597 €
14 ALL DES NOISETIERS 115 m² 647 105 € 5 627 €
14 ALL DES NOISETIERS 81 m² 400 869 € 4 949 €
16 ALL DES NOISETIERS 42 m² 232 722 € 5 541 €
18 ALL DES NOISETIERS 40 m² 243 800 € 6 095 €
16 ALL DES NOISETIERS 41 m² 220 006 € 5 366 €
18 ALL DES NOISETIERS 61 m² 266 326 € 4 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 328 € à 6 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Brindos
Ventes sur la voie4
Voir Avenue de Brindos ↗
Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-34 %
Voir Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+73 %
Rendement brut3.6 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 411 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 B ?

LA RUEAvenue de Brindos58 ventes depuis 2014 · 5 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague1 105 ventes · 3 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 83 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 B Avenue de Brindos à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 B Avenue de Brindos a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2023, appartement de 69 m² à 410 950 €, soit 5 956 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Brindos ?

Oui : 5 956 €/m² contre 5 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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