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France › Anglet › Mondeville-Chassin › Avenue de Biarritz › n° 71

71 Avenue de Biarritz, Anglet

Vendu 209 000 € (4 976 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 646007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 714 595 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue de Biarritz5 333 €/m² 215 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Mondeville-Chassin4 341 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Anglet4 915 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 215 ventes dans la rue
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Calée sur 388 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CT0366 + CT0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 976 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Avenue de Biarritz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 988 € À 4 976 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €
15/09/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 700 €4 595 €/m² 4 595 €
01/08/2019 n° 71 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 206 500 €4 917 €/m² 4 917 €
27/03/2019 n° 71 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 339 000 €3 988 €/m² 3 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 732 € 11 556 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 AV DE BIARRITZ 86 m² 428 022 € 4 977 €
68 AV DE BIARRITZ 65 m² 411 970 € 6 338 €
68 AV DE BIARRITZ 45 m² 321 300 € 7 140 €
67 AV DE BIARRITZ 42 m² 313 446 € 7 463 €
67 AV DE BIARRITZ 40 m² 462 240 € 11 556 €
67 AV DE BIARRITZ 42 m² 224 994 € 5 357 €
67 AV DE BIARRITZ 41 m² 235 012 € 5 732 €
67 AV DE BIARRITZ 43 m² 205 497 € 4 779 €
67 AV DE BIARRITZ 65 m² 352 495 € 5 423 €
69 B AV DE BIARRITZ 20 m² 172 860 € 8 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 732 € à 11 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Biarritz
Fourchette courante4 750 – 6 347 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Biarritz ↗
Mondeville-Chassin
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mondeville-Chassin ↗
Anglet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+53 %
Rendement brut3.4 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEAvenue de Biarritz215 ventes depuis 2014 · 5 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMondeville-Chassin1 108 ventes · 4 341 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Avenue de Biarritz à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Avenue de Biarritz a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, appartement de 42 m² à 209 000 €, soit 4 976 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Biarritz ?

Non : 4 976 €/m² contre 5 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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