France › Anglet › Louillot › Allée Cap Sud › n° 10

10 Allée Cap Sud, Anglet

Vendu 387 000 € (5 864 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 646000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 864 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée Cap Sud5 878 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Louillot4 434 €/m² 752 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Anglet5 389 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 310 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0420

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 5 864 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Allée Cap Sud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 455 € À 6 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 387 000 €5 864 €/m² 5 864 €

01/12/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 410 000 €4 881 €/m² 4 881 €

08/07/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 551 050 €6 560 €/m² 6 560 €

21/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

08/02/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

30/01/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 274 500 €4 159 €/m² 4 159 €

18/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 252 000 €3 761 €/m² 3 761 €

30/11/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/07/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Allée Cap Sud, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

ALLÉE CAP SUDMÉDIANE DE LA RUE 5 878 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+37 %8 047 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 8+31 %7 727 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI5 864 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 12−32 %4 025 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 761 € 7 282 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

91 RUE DES QUATRE CANTONS 65 m² 270 010 € 4 154 €

91 RUE DES QUATRE CANTONS 43 m² 289 992 € 6 744 €

92 B RUE DES QUATRE CANTONS 43 m² 288 014 € 6 698 €

92 B RUE DES QUATRE CANTONS 43 m² 262 515 € 6 105 €

19 RUE DE MEGNIN 111 m² 725 052 € 6 532 €

19 RUE DE MEGNIN 71 m² 517 022 € 7 282 €

19 RUE DE MEGNIN 69 m² 476 031 € 6 899 €

19 RUE DE MEGNIN 72 m² 445 032 € 6 181 €

19 RUE DE MEGNIN 71 m² 477 972 € 6 732 €

19 RUE DE MEGNIN 69 m² 446 016 € 6 464 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 761 € à 7 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Cap Sud

Ventes sur la voie0

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Louillot

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-18 %

Voir Louillot ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+68 %

Rendement brut3.4 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 387 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 006 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAllée Cap Sud19 ventes depuis 2014 · 5 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouillot752 ventes · 4 434 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Allée Cap Sud à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Allée Cap Sud a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 66 m² à 387 000 €, soit 5 864 €/m².

Est-ce cher pour Allée Cap Sud ?

Oui : 5 864 €/m² contre 5 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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