France › Anglet › Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague › Allée Andre Puyade › n° 18

18 Allée Andre Puyade, Anglet

Vendu 245 000 € (5 104 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 646003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Allée Andre Puyade4 948 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague3 672 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Anglet5 148 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 453 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX5

LOGEMENTS111

Dernière vente : 5 104 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Allée Andre Puyade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 085 € À 5 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

11/12/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 223 000 €4 745 €/m² 4 745 €

30/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

15/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 258 000 €5 489 €/m² 5 489 €

19/09/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

28/03/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

26/02/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

19/02/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 000 €4 438 €/m² 4 438 €

02/08/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/05/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 365 000 €5 703 €/m² 5 703 €

03/08/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

28/06/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée Andre Puyade, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 20 →

ALLÉE ANDRE PUYADEMÉDIANE DE LA RUE 4 948 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+9 %5 408 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 8+23 %6 069 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−18 %4 054 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 12−4 %4 745 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2025 n° 14+4 %5 129 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2025 n° 16−38 %3 048 €/m²Appt 67 m² · 72 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 20−8 %4 538 €/m²Appt 31 m² · 11 ventes · 2026 n° 22+6 %5 228 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 810 € 6 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 104 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 AV D ESPAGNE 49 m² 200 018 € 4 082 €

37 AV D ESPAGNE 49 m² 230 006 € 4 694 €

37 AV D ESPAGNE 51 m² 240 975 € 4 725 €

37 AV D ESPAGNE 68 m² 321 980 € 4 735 €

37 AV D ESPAGNE 69 m² 238 947 € 3 463 €

37 AV D ESPAGNE 50 m² 265 000 € 5 300 €

37 AV D ESPAGNE 34 m² 194 990 € 5 735 €

37 AV D ESPAGNE 65 m² 307 970 € 4 738 €

37 AV D ESPAGNE 68 m² 325 992 € 4 794 €

37 AV D ESPAGNE 67 m² 276 911 € 4 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 810 € à 6 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée André Puyade

Fourchette courante4 598 – 5 637 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Allée André Puyade ↗

Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-29 %

Voir Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+60 %

Rendement brut3.6 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

731 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAllée Andre Puyade116 ventes depuis 2014 · 4 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague1 105 ventes · 3 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 5 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Allée Andre Puyade à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Allée Andre Puyade a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 48 m² à 245 000 €, soit 5 104 €/m².

Est-ce cher pour Allée Andre Puyade ?

Oui : 5 104 €/m² contre 4 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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