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France › Angles › Rue des Ciboires › n° 13

13 Rue des Ciboires, Angles

Vendu 407 850 € (4 038 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 8575015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 038 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +55 %Angles2 604 €/m² 908 ventesPrix à Angles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 509 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 038 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Ciboires

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 05/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 407 850 €4 038 €/m² 4 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ciboires, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %3 500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2024n° 7−53 %1 644 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014n° 11−37 %2 192 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018
n° 13VOUS ÊTES ICI4 038 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE DES CIBOIRESMÉDIANE DE LA RUE 3 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−20 %2 803 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 3 617 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES CIBOIRES 66 m² 184 998 € 2 803 €
6 IMP MICHEL LABONNE 139 m² 255 065 € 1 835 €
8 IMP MICHEL LABONNE 75 m² 165 000 € 2 200 €
1 RUE DES CIBOIRES 30 m² 105 000 € 3 500 €
11 IMP MICHEL LABONNE 96 m² 229 248 € 2 388 €
7 RUE SAINTE ANNE 53 m² 109 021 € 2 057 €
1 RUE DES MOTETTES 145 m² 488 940 € 3 372 €
18 RUE SAINTE ANNE 60 m² 133 980 € 2 233 €
6 RUE DU CLOS BOISSON 84 m² 249 984 € 2 976 €
20 RUE SAINTE ANNE 89 m² 240 033 € 2 697 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des ciboires
Ventes sur la voie3
Angles
Tendance 3 ans+12 %
vs département+13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Angles ↗
Vendée
Rang de la commune26ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 408 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
989 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAngles908 ventes · 2 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Ciboires à Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Ciboires a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2023, maison de 101 m² à 407 850 €, soit 4 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ciboires ?

Oui : 4 038 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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