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France › Angles › Route de la Cigogne › n° 8 B

8 B Route de la Cigogne, Angles

Vendu 116 200 € (2 113 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8575043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 B Route de la Cigogne, 85750 Anglescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B2 113 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Angles2 874 €/m² 932 ventesPrix à Angles → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN121 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 113 €/m² en 2022 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Route de la Cigogne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2022 n° 8 B · Maison · 2 p. 19/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 116 200 €2 113 €/m² 2 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de la Cigogne, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−21 %2 917 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2024n° 5 B+5 %3 875 €/m²Maison 32 m² · vendu 2025n° 11−49 %1 864 €/m²Maison 59 m² · vendu 2017n° 13−42 %2 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017n° 21−45 %2 045 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017n° 23−67 %1 200 €/m²Maison 94 m² · vendu 2014
ROUTE DE LA CIGOGNEMÉDIANE DE LA RUE 3 688 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−33 %2 471 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019
n° 8 BVOUS ÊTES ICI2 113 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 22−20 %2 967 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 723 € 3 934 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU HUIT MAI 1945 71 m² 199 865 € 2 815 €
22 RTE DE LA CIGOGNE 61 m² 239 974 € 3 934 €
17 RUE DE LA POMMERAIE 62 m² 118 916 € 1 918 €
17 RUE DE LA POMMERAIE 62 m² 217 000 € 3 500 €
1 RUE DU CHAMP GUERIN 88 m² 161 480 € 1 835 €
7 RUE DU HUIT MAI 1945 107 m² 249 952 € 2 336 €
3 RUE DU CHAMP GUERIN 72 m² 190 008 € 2 639 €
4 RUE DU CHAMP GUERIN 60 m² 145 020 € 2 417 €
66 RUE LOUIS PASTEUR 99 m² 259 974 € 2 626 €
60 RUE LOUIS PASTEUR 92 m² 227 332 € 2 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 723 € à 3 934 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la cigogne
Ventes sur la voie4
Angles
Tendance 3 ans+4 %
vs département+25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Angles ↗
Vendée
Rang de la commune27ᵉ sur 250
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 429 – 2 247 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA VILLEAngles932 ventes · 2 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angles → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Route de la Cigogne à Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Route de la Cigogne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2022, maison de 55 m² à 116 200 €, soit 2 113 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Cigogne ?

Non : 2 113 €/m² contre 3 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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