France › Angles › Impasse Godwin › n° 2

2 Impasse Godwin, Angles

Vendu 106 400 € (1 364 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 8575057 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Angles2 877 €/m² 908 ventesPrix à Angles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0367

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN366 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2023 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Godwin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/02/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 08/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 400 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Godwin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %3 167 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 7+10 %3 475 €/m²Maison 40 m² · vendu 2024

IMPASSE GODWINMÉDIANE DE LA RUE 3 167 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 111 € 3 875 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP GODWIN 78 m² 247 026 € 3 167 €

1 RUE ESNOUF 78 m² 249 522 € 3 199 €

6 RUE SHIRLEY 103 m² 258 530 € 2 510 €

7 IMP GODWIN 40 m² 139 000 € 3 475 €

4 RUE SHIRLEY 75 m² 168 000 € 2 240 €

18 RUE ANTOINE LAVOISIER 91 m² 300 027 € 3 297 €

5 RUE ESNOUF 98 m² 254 800 € 2 600 €

3 RUE DES GRILLONS 80 m² 186 000 € 2 325 €

14 AV DES CIGALES 58 m² 179 974 € 3 103 €

9 AV DES CIGALES 60 m² 199 920 € 3 332 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 3 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse godwin

Ventes sur la voie3

Angles

Tendance 3 ans+12 %

vs département+25 %

Rendement brut3.8 %

Voir Angles ↗

Vendée

Rang de la commune26ᵉ sur 249

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAngles908 ventes · 2 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Godwin à Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Godwin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2023, maison de 78 m² à 106 400 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Godwin ?

Non : 1 364 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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