France › Anglefort › Route des Alpes › n° 768

768 Route des Alpes, Anglefort

Vendu 185 000 € (2 891 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 0135027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 768 Route des Alpes, 01350 Anglefortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7682 891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Anglefort2 192 €/m² 205 ventesPrix à Anglefort → LA CARTEAutour du n° 768Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C1424 + 0C0002 + 0C0014 + 0C0052 + 0C0063 + 0C1003 + 0C1399 + 0C1423 + 0C4775 + 0D0820 + 0D1086 + 0D1167 + 0D1169 + 0D1177 + 0D1185 + 0D1356 + 0D1371 + 0D1381 + 0D1384 + 0D2061 + ZE0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN10 542 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 891 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 768 Route des Alpes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/06/2024 n° 768 · Maison · 3 p. 24/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Alpes, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 465 n° 814 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 349−15 %1 937 €/m²Maison 142 m² · vendu 2026 n° 465−5 %2 159 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025

ROUTE DES ALPESMÉDIANE DE LA RUE 2 270 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 190−9 %2 061 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 338−29 %1 605 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

n° 768VOUS ÊTES ICI2 891 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 814+1 %2 300 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022 n° 848+0 %2 270 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

500 € 2 880 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 891 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 A CHE DES TAILLEURS DE PIERRE 105 m² 165 900 € 1 580 €

5096 CHE DES TAILLEURS DE PIERRE 45 m² 80 010 € 1 778 €

25 CHE DU TRAIGE 12 m² 6 000 € 500 €

814 RTE DES ALPES 50 m² 115 000 € 2 300 €

848 RTE DES ALPES 100 m² 227 000 € 2 270 €

240 CHE DU TRAIGE 92 m² 264 960 € 2 880 €

465 RTE DES ALPES 88 m² 239 976 € 2 727 €

349 RTE DES ALPES 142 m² 275 054 € 1 937 €

338 RTE DES ALPES 100 m² 160 500 € 1 605 €

190 RTE DES ALPES 114 m² 234 954 € 2 061 €

Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route des Alpes

Fourchette courante2 020 – 2 727 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Anglefort

Tendance 3 ans+23 %

vs département-12 %

Rendement brut5.4 %

Voir Anglefort ↗

Ain

Rang de la commune130ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 900 – 2 873 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

821 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 768 ?

LA VILLEAnglefort205 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglefort → LA CARTEAutour du n° 768Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 768 Route des Alpes à Anglefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 768 Route des Alpes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, maison de 64 m² à 185 000 €, soit 2 891 €/m².

Est-ce cher pour Route des Alpes ?

Oui : 2 891 €/m² contre 2 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Anglefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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