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France › Anglefort › Chemin du Traige › n° 30

30 Chemin du Traige, Anglefort

Vendu 206 550 € (2 829 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0135052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Anglefort2 499 €/m² 200 ventesPrix à Anglefort → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1429
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 221 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 829 €/m² en 2015 · +52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Chemin du Traige

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/07/2015 n° 30 · Maison · 4 p. 24/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 206 550 €2 829 €/m² 2 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Traige, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 240 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−73 %500 €/m²Maison 12 m² · vendu 2023n° 307−11 %1 656 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025
CHEMIN DU TRAIGEMÉDIANE DE LA RUE 1 857 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30VOUS ÊTES ICI2 829 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 240+55 %2 880 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 880 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 829 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 CHE DU TRAIGE 12 m² 6 000 € 500 €
5096 CHE DES TAILLEURS DE PIERRE 45 m² 80 010 € 1 778 €
814 RTE DES ALPES 50 m² 115 000 € 2 300 €
848 RTE DES ALPES 100 m² 227 000 € 2 270 €
240 CHE DU TRAIGE 92 m² 264 960 € 2 880 €
465 RTE DES ALPES 88 m² 239 976 € 2 727 €
338 RTE DES ALPES 100 m² 160 500 € 1 605 €
190 RTE DES ALPES 114 m² 234 954 € 2 061 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 582 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Traige
Ventes sur la voie2
Anglefort
Tendance 3 ans+22 %
vs département0 %
Rendement brut5.5 %
Voir Anglefort ↗
Ain
Rang de la commune126ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEAnglefort200 ventes · 2 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglefort → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Chemin du Traige à Anglefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Chemin du Traige a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/07/2015, maison de 73 m² à 206 550 €, soit 2 829 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Traige ?

Oui : 2 829 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Anglefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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