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France › Angicourt › Rue Bontemps › n° 21

21 Rue Bontemps, Angicourt

Vendu 295 000 € (2 565 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 6094024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 565 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Bontemps2 061 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Angicourt2 552 €/m² 188 ventesPrix à Angicourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0729
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 242 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 565 €/m² en 2020 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bontemps

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 29/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 4 052 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 565 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE BONTEMPS 77 m² 312 004 € 4 052 €
15 RUE BONTEMPS 78 m² 304 980 € 3 910 €
9 RUE BONTEMPS 90 m² 99 990 € 1 111 €
6 RUE BONTEMPS 130 m² 262 470 € 2 019 €
2 RUE LAISEMENT 65 m² 150 020 € 2 308 €
45 RUE BONTEMPS 107 m² 225 021 € 2 103 €
12 RUE DE L'EGLISE 120 m² 335 040 € 2 792 €
46 RUE DE L'EGLISE 67 m² 164 016 € 2 448 €
12 RUE DU CLOS DE L'EGLISE 107 m² 306 983 € 2 869 €
7 RUE DU CHAMP SAINT VAAST 71 m² 220 029 € 3 099 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bontemps
Fourchette courante2 137 – 3 363 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2024
Voir Rue Bontemps ↗
Angicourt
Tendance 3 ans+7 %
vs département+14 %
Rendement brut5.7 %
Voir Angicourt ↗
Oise
Rang de la commune116ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 388 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Bontemps19 ventes depuis 2014 · 2 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAngicourt188 ventes · 2 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angicourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bontemps à Angicourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bontemps a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2020, maison de 115 m² à 295 000 €, soit 2 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bontemps ?

Oui : 2 565 €/m² contre 2 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Angicourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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