France › Angers › Robert d'Arbrissel › Rue Robert Lefort › n° 24

24 Rue Robert Lefort, Angers

Vendu 207 500 € (3 144 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 490006 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 598 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Robert Lefort3 336 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Robert d'Arbrissel2 129 €/m² 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Angers2 115 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 181 ventes comparables à moins de 139 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0633

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 144 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Robert Lefort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 939 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 500 €3 144 €/m² 3 144 €

31/08/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 000 €3 500 €/m² 3 500 €

02/07/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

28/10/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 000 €3 197 €/m² 3 197 €

21/09/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

24/05/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 500 €2 598 €/m² 2 598 €

15/01/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

09/09/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

10/02/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Robert Lefort, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %3 906 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 9−1 %3 307 €/m²Appt 75 m² · vendu 2026 n° 11−2 %3 274 €/m²Maison 117 m² · vendu 2026

RUE ROBERT LEFORTMÉDIANE DE LA RUE 3 336 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−44 %1 878 €/m²Maison 181 m² · vendu 2017

n° 24VOUS ÊTES ICI2 598 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 30−11 %2 973 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 038 € 3 194 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 144 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE DU MAL JUIN 64 m² 129 984 € 2 031 €

59 RUE DU MAL JUIN 64 m² 134 976 € 2 109 €

59 RUE DU MAL JUIN 64 m² 139 520 € 2 180 €

57 RUE DU MAL JUIN 64 m² 75 008 € 1 172 €

57 RUE DU MAL JUIN 53 m² 55 014 € 1 038 €

57 RUE DU MAL JUIN 64 m² 140 096 € 2 189 €

59 RUE DU MAL JUIN 38 m² 82 992 € 2 184 €

59 RUE DU MAL JUIN 51 m² 120 003 € 2 353 €

59 RUE DU MAL JUIN 53 m² 119 992 € 2 264 €

59 RUE DU MAL JUIN 53 m² 57 982 € 1 094 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 3 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Robert d'Arbrissel

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard Robert d'Arbrissel ↗

Robert d'Arbrissel

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune41ᵉ sur 63 quartiers

vs commune+1 %

Voir Robert d'Arbrissel ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département-22 %

Rendement brut6 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

901 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Robert Lefort15 ventes depuis 2014 · 3 336 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobert d'Arbrissel307 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Robert Lefort à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Robert Lefort a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 66 m² à 207 500 €, soit 3 144 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Lefort ?

Non : 3 144 €/m² contre 3 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 24 Rue Robert Lefort