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France › Angers › Gâte-Argent › Rue Lamartine › n° 14

14 Rue Lamartine, Angers

Vendu 138 572 € (2 887 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 4910026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Lamartine, 49100 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 887 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Lamartine3 882 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Gâte-Argent2 190 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Angers2 931 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 353 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 887 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 511 € À 3 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 572 €2 887 €/m² 2 887 €
15/04/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
30/11/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 988 € 3 623 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 887 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE LAREVELLIERE 48 m² 150 480 € 3 135 €
75 RUE LAREVELLIERE 32 m² 78 016 € 2 438 €
75 RUE LAREVELLIERE 48 m² 117 696 € 2 452 €
67 RUE LAREVELLIERE 69 m² 144 003 € 2 087 €
67 RUE LAREVELLIERE 40 m² 117 000 € 2 925 €
67 RUE LAREVELLIERE 57 m² 165 015 € 2 895 €
67 RUE LAREVELLIERE 62 m² 175 026 € 2 823 €
67 RUE LAREVELLIERE 86 m² 215 000 € 2 500 €
67 RUE LAREVELLIERE 48 m² 132 000 € 2 750 €
67 RUE LAREVELLIERE 86 m² 189 974 € 2 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 988 € à 3 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamartine
Ventes sur la voie2
Voir Rue Lamartine ↗
Gâte-Argent
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune36ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-25 %
Voir Gâte-Argent ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Lamartine18 ventes depuis 2014 · 3 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGâte-Argent703 ventes · 2 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 2 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Lamartine à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2021, appartement de 48 m² à 138 572 €, soit 2 887 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Non : 2 887 €/m² contre 3 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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