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France › Angers › Fulton › Rue Fulton › n° 48

48 Rue Fulton, Angers

Vendu 150 000 € (3 261 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 4900012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48974 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −74 %Rue Fulton3 721 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −63 %Fulton2 656 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −72 %Angers3 519 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 1 301 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 261 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Fulton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 703 € À 3 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €
29/07/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €
28/05/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €
27/03/2018 n° 48 · Appartement 27/03/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €
08/01/2018 n° 48 · Appartement 08/01/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 113 000 €974 €/m² 974 €
04/01/2018 n° 48 · Appartement 04/01/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €
28/01/2016 n° 48 · Appartement 28/01/2016 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 125 000 €796 €/m² 796 €
14/01/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 14/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 000 €1 684 €/m² 1 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 757 € 4 575 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE BOUGERE 67 m² 301 969 € 4 507 €
9 RUE DE FREMUR 69 m² 243 984 € 3 536 €
9 RUE DE FREMUR 60 m² 229 980 € 3 833 €
58 RUE FULTON 68 m² 300 016 € 4 412 €
34 RUE BOUGERE 69 m² 235 014 € 3 406 €
34 RUE BOUGERE 20 m² 91 500 € 4 575 €
32 RUE BOUGERE 83 m² 285 022 € 3 434 €
34 RUE BOUGERE 83 m² 298 966 € 3 602 €
32 RUE BOUGERE 90 m² 315 000 € 3 500 €
32 RUE BOUGERE 33 m² 129 987 € 3 939 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 757 € à 4 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fulton
Fourchette courante1 437 – 4 167 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Fulton ↗
Fulton
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune17ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-25 %
Voir Fulton ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+30 %
Rendement brut4.7 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Fulton32 ventes depuis 2014 · 3 721 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFulton1 000 ventes · 2 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Fulton à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Fulton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 46 m² à 150 000 €, soit 3 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fulton ?

Non : 3 261 €/m² contre 3 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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