France › Angers › Haarlem › Rue de la Pinterie › n° 18

18 Rue de la Pinterie, Angers

Vendu 381 000 € (3 024 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 4910020 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 967 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de la Pinterie2 525 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Haarlem2 298 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Angers3 115 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 234 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN484 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 024 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de la Pinterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 848 € À 3 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/03/2024 n° 18 · Maison · 5 p. 22/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 381 000 €3 024 €/m² 3 024 €

20/05/2019 n° 18 · Maison · 5 p. 20/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 000 €1 967 €/m² 1 967 €

28/07/2014 n° 18 · Maison · 5 p. 28/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Pinterie, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+5 %2 647 €/m²Maison 170 m² · vendu 2024 n° 9−19 %2 039 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 13−46 %1 353 €/m²Appt 68 m² · 47 ventes · 2020

RUE DE LA PINTERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 525 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−57 %1 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 12−11 %2 245 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 14+4 %2 619 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022

n° 18VOUS ÊTES ICI1 967 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 20+8 %2 734 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 26−6 %2 381 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021 n° 28+5 %2 663 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 30+0 %2 525 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 32−19 %2 035 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 36−27 %1 837 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 810 € 4 834 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE LA PINTERIE 102 m² 207 978 € 2 039 €

14 RUE DE LA PINTERIE 126 m² 329 994 € 2 619 €

26 RUE DE LA PINTERIE 126 m² 300 006 € 2 381 €

3 RUE DE LA PINTERIE 170 m² 449 990 € 2 647 €

28 RUE DE LA PINTERIE 92 m² 244 996 € 2 663 €

30 RUE DE LA PINTERIE 102 m² 257 550 € 2 525 €

37 BD AUGUSTE ALLONNEAU 83 m² 181 272 € 2 184 €

32 RUE DE LA PINTERIE 86 m² 175 010 € 2 035 €

36 RUE DE LA PINTERIE 98 m² 180 026 € 1 837 €

41 BD AUGUSTE ALLONNEAU 98 m² 281 456 € 2 872 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 810 € à 4 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Pinterie

Fourchette courante2 120 – 2 630 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2024

Voir Rue de la Pinterie ↗

Haarlem

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune53ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-26 %

Voir Haarlem ↗

Angers

Tendance 3 ans-1 %

vs département+57 %

Rendement brut5.4 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 169

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 381 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 603 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de la Pinterie61 ventes depuis 2014 · 2 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaarlem295 ventes · 2 298 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de la Pinterie à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de la Pinterie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, maison de 126 m² à 381 000 €, soit 3 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pinterie ?

Oui : 3 024 €/m² contre 2 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Rue de la Pinterie