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France › Angers › Parmentier › Rue Corot › n° 36

36 Rue Corot, Angers

Vendu 150 000 € (1 974 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 4910029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 974 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Corot2 793 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Parmentier2 410 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Angers3 070 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN228 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 974 €/m² en 2016 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Corot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2016 n° 36 · Maison · 4 p. 27/05/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
763 € 5 362 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 974 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE COROT 85 m² 240 040 € 2 824 €
15 RUE COROT 95 m² 72 485 € 763 €
19 RUE COROT 110 m² 189 970 € 1 727 €
26 RUE COROT 85 m² 184 960 € 2 176 €
30 RUE COROT 76 m² 209 988 € 2 763 €
82 RUE JEAN JAURES 90 m² 378 000 € 4 200 €
90 RUE JEAN JAURES 38 m² 145 008 € 3 816 €
48 RUE COROT 76 m² 249 964 € 3 289 €
32 RUE COROT 76 m² 295 032 € 3 882 €
16 RUE COROT 90 m² 275 040 € 3 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 5 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Corot
Fourchette courante2 232 – 3 228 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2024
Voir Rue Corot ↗
Parmentier
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Parmentier ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+55 %
Rendement brut4.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
967 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Corot20 ventes depuis 2014 · 2 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParmentier553 ventes · 2 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Corot à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Corot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2016, maison de 76 m² à 150 000 €, soit 1 974 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Non : 1 974 €/m² contre 2 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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