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France › Angers › Lareveillère › Résidence le Puy Garnier › n° 21

21 Résidence le Puy Garnier, Angers

Vendu 169 000 € (2 522 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 490002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 522 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Résidence le Puy Garnier2 569 €/m² 251 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Lareveillère1 982 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Angers2 525 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue
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Calée sur 448 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX10
LOGEMENTS171
Dernière vente : 2 522 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Résidence le Puy Garnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 055 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €
14/01/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €
04/12/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 900 €3 222 €/m² 3 222 €
01/09/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €
26/08/2022 n° 21 · Appartement · 5 p. 26/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €
17/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 778 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE LAREVELLIERE 82 m² 159 982 € 1 951 €
146 RUE LAREVELLIERE 67 m² 144 988 € 2 164 €
31 RES LE PUY GARNIER 54 m² 158 922 € 2 943 €
25 RES LE PUY GARNIER 57 m² 146 718 € 2 574 €
17 RES LE PUY GARNIER 67 m² 163 279 € 2 437 €
7 RES LE PUY GARNIER 69 m² 148 005 € 2 145 €
146 RUE LAREVELLIERE 57 m² 110 010 € 1 930 €
30 RUE JOSEPH CUSSONNEAU 76 m² 184 984 € 2 434 €
30 RUE JOSEPH CUSSONNEAU 54 m² 154 980 € 2 870 €
9 RES LE PUY GARNIER 54 m² 156 330 € 2 895 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence Le Puy Garnier
Ventes sur la voie0
Voir Résidence Le Puy Garnier ↗
Lareveillère
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Lareveillère ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-6 %
Rendement brut6.3 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERésidence le Puy Garnier251 ventes depuis 2014 · 2 569 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLareveillère496 ventes · 1 982 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 2 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Résidence le Puy Garnier à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Résidence le Puy Garnier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 67 m² à 169 000 €, soit 2 522 €/m².

Est-ce cher pour Résidence le Puy Garnier ?

Non : 2 522 €/m² contre 2 569 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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