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France › Angers › Copernic › Boulevard Copernic › n° 13

13 Boulevard Copernic, Angers

Vendu 300 000 € (2 679 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 490000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 679 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Copernic2 228 €/m² 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Angers2 794 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN475 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 679 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Copernic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 28/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Copernic, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 679 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 15−8 %2 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018n° 27−41 %1 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019
BOULEVARD COPERNICMÉDIANE DE LA RUE 2 679 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 911 € 6 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE L HOTELLERIE 86 m² 184 986 € 2 151 €
10 C RUE DU PETIT CHAUMINEAU 82 m² 292 002 € 3 561 €
1 RUE DE L HOTELLERIE 86 m² 165 034 € 1 919 €
44 RUE DU SOLEIL LEVANT 140 m² 410 060 € 2 929 €
31 RUE DU SOLEIL LEVANT 110 m² 260 040 € 2 364 €
16 SQ DE LA GAGNERIE 105 m² 288 540 € 2 748 €
10 SQ DE LA GAGNERIE 82 m² 235 996 € 2 878 €
28 SQ MICHEL FOURRE CORMERAY 96 m² 343 968 € 3 583 €
18 SQ DE LA GAGNERIE 105 m² 305 025 € 2 905 €
10 SQ DU PETIT CHAUMINEAU 141 m² 269 451 € 1 911 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 911 € à 6 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Copernic
Ventes sur la voie1
Copernic
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune56ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Copernic ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+41 %
Rendement brut6.2 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 425 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCopernic326 ventes · 2 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Copernic à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Copernic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2022, maison de 112 m² à 300 000 €, soit 2 679 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Copernic ?

Oui : 2 679 €/m² contre 2 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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