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France › Andilly › Route de Vers › n° 39

39 Route de Vers, Andilly

Vendu 32 000 € (533 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 7435078 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 109 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
533 €▼ −78 %
Maison 60 m² vendu, 2 pièces · 25/07/2025
vs la rue : 2 479 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 479 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 923 € à 3 432 €/m²
LA COMMUNE · 2025
4 695 €
Andilly · 102 ventes depuis 2014
cette adresse : −89 %
LE BÂTI
1973
2 niveaux · 2 logements · mitoyenne
parcelle 0A1282 · BDNB

Ventes enregistrées au 39 Route de Vers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 533 € À 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2025 n° 39 · Maison · 2 p. 25/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Vers, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 221 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39VOUS ÊTES ICI533 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 221+0 %2 479 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 223+12 %2 785 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2024
ROUTE DE VERSMÉDIANE DE LA RUE 2 479 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 230 B−39 %1 513 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 393 € 5 363 € ▲ VENTE 2025 ICI · 533 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 CHE DES SONS 68 m² 348 092 € 5 119 €
95 RTE DU MONT SION 100 m² 350 000 € 3 500 €
221 RTE DE VERS 120 m² 297 480 € 2 479 €
17 CHE DES SONS 90 m² 223 470 € 2 483 €
17 CHE DES SONS 90 m² 362 970 € 4 033 €
210 RTE DU MONT SION 295 m² 789 125 € 2 675 €
39 CHE DES BURGONDES 69 m² 330 027 € 4 783 €
235 RTE DE CERNEX 128 m² 630 144 € 4 923 €
406 RTE DU MONT SION 230 m² 640 320 € 2 784 €
474 RTE DU MONT SION 200 m² 1 072 600 € 5 363 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 5 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de vers1 ventes trop peu de ventes — —
Andilly ↗104 ventes 3 511 € ▲ +9 %
Haute-Savoie ↗199 312 ventes 4 430 € ▼ −13 %
Route de vers
Ventes sur la voie1
Andilly
Tendance 3 ans-16 %
vs département-21 %
Rendement brut5.7 %
Voir Andilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune76ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗
Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
40,8 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
29,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 088 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Route de Vers à Andilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Route de Vers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 60 m² à 32 000 €, soit 533 €/m².

Est-ce cher pour Route de Vers ?

Non : 533 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -78 %, et -89 % face à la médiane 2025 de Andilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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