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France › Andilly › Serigny › n° 5171

5171 Serigny, Andilly

Vendu 70 500 € (892 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 1723033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5171892 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Andilly2 273 €/m² 377 ventesPrix à Andilly → LA CARTEAutour du n° 5171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN162 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 892 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5171 Serigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2021 n° 5171 · Maison · 3 p. 21/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 500 €892 €/m² 892 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Serigny, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5267 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5171VOUS ÊTES ICI892 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5267+100 %1 346 €/m²Maison 52 m² · vendu 2015
SERIGNYMÉDIANE DE LA RUE 673 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 286 € 3 731 € ▲ VENTE 2021 ICI · 892 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DES NOUES 231 m² 437 052 € 1 892 €
39 B RUE DES NOUES 84 m² 222 012 € 2 643 €
19 RUE DES NOUES 67 m² 249 977 € 3 731 €
9 RUE DES NOUES 101 m² 352 086 € 3 486 €
21 B RUE DU GRAND MOULIN 133 m² 410 039 € 3 083 €
5 RUE DES NOUES 105 m² 274 995 € 2 619 €
2 RUE DES NOUES 98 m² 319 480 € 3 260 €
4 RUE DU 19 MARS 1962 164 m² 238 948 € 1 457 €
1 B RUE DES NOUES 182 m² 434 070 € 2 385 €
14 RUE SAINT JACQUES 74 m² 241 536 € 3 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 3 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Andilly
Ventes sur la voie0
Andilly
Tendance 3 ans-6 %
vs département-8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Andilly ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune71ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5171 ?

LA VILLEAndilly377 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andilly → LA CARTEAutour du n° 5171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5171 Serigny à Andilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5171 Serigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2021, maison de 79 m² à 70 500 €, soit 892 €/m².

Est-ce cher pour Serigny ?

Oui : 892 €/m² contre 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Andilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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