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France › Andilly › Impasse du Levant › n° 9

9 Impasse du Levant, Andilly

Vendu 315 000 € (3 424 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 1723029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 424 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +63 %Andilly2 105 €/m² 377 ventesPrix à Andilly → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0516
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 424 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse du Levant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 30/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Levant, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI3 424 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 31−29 %1 897 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021
IMPASSE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 2 660 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 486 € 3 501 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES MOULINS 90 m² 133 740 € 1 486 €
31 IMP DU LEVANT 126 m² 239 022 € 1 897 €
10 RUE DES MOULINS 93 m² 255 006 € 2 742 €
5 RUE DES VERSAINES 43 m² 89 999 € 2 093 €
2 D RTE DE REHON 117 m² 347 841 € 2 973 €
16 RUE DES MOULINS 116 m² 348 000 € 3 000 €
19 RUE DU CHATEAU D EAU 92 m² 279 036 € 3 033 €
23 G RUE DES MOULINS 123 m² 330 009 € 2 683 €
18 RUE DES MOULINS 105 m² 345 030 € 3 286 €
18 RUE DES MOULINS 105 m² 309 960 € 2 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 3 501 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 448 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Levant
Ventes sur la voie2
Andilly
Tendance 3 ans-6 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Andilly ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune71ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 024 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEAndilly377 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andilly → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse du Levant à Andilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse du Levant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 92 m² à 315 000 €, soit 3 424 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Levant ?

Oui : 3 424 €/m² contre 2 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Andilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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