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France › Andance › Saint Clair › n° 6

6 Saint Clair, Andance

Vendu 185 975 € (1 328 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 0734018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 328 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Andance1 092 €/m² 214 ventesPrix à Andance → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 328 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Saint Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 185 975 €1 328 €/m² 1 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Clair, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 125 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
SAINT CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 328 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 14−2 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
627 € 2 404 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 328 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5070 RTE NATIONALE 86 95 m² 64 980 € 684 €
8 RTE DU SAINT JOSEPH 43 m² 82 001 € 1 907 €
8 RTE DU SAINT JOSEPH 89 m² 130 029 € 1 461 €
5033 RTE NATIONALE 86 218 m² 149 984 € 688 €
4 RUE DES PAVES 52 m² 125 008 € 2 404 €
5399 RTE NATIONALE 86 179 m² 186 697 € 1 043 €
21 RTE DU SAINT JOSEPH 43 m² 42 011 € 977 €
17 RUE DES TOURS 83 m² 52 041 € 627 €
48 RTE DU SAINT JOSEPH 63 m² 80 010 € 1 270 €
9 RUE NEUVE 80 m² 90 000 € 1 125 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 627 € à 2 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 624 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Clair
Fourchette courante1 106 – 1 462 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Andance
Tendance 3 ans-13 %
vs département-25 %
Rendement brut9.3 %
Voir Andance ↗
Ardèche
Rang de la commune20ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 253 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEAndance214 ventes · 1 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andance → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Saint Clair à Andance ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Saint Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2022, appartement de 140 m² à 185 975 €, soit 1 328 €/m².

Est-ce cher pour Saint Clair ?

Oui : 1 328 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Andance.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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