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France › Andance › Saint Clair › n° 3

3 Saint Clair, Andance

Vendu 135 000 € (1 125 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 073400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Andance1 168 €/m² 214 ventesPrix à Andance → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 125 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Saint Clair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 03/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saint Clair, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 125 €/m²1 vente · dernière 2025
SAINT CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+18 %1 328 €/m²Appt 140 m² · vendu 2022n° 14−2 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 2 779 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 SAINT CLAIR 100 m² 110 000 € 1 100 €
5002 LE CHATELET 85 m² 108 970 € 1 282 €
5071 RTE NATIONALE 86 163 m² 170 009 € 1 043 €
5069 B RTE NATIONALE 86 114 m² 142 044 € 1 246 €
5076 RTE NATIONALE 86 100 m² 90 000 € 900 €
5058 LE VILLAGE 250 m² 280 000 € 1 120 €
5059 LE VILLAGE 55 m² 134 915 € 2 453 €
3 RUE DE LA BASCULE 135 m² 221 400 € 1 640 €
5056 RUE DE L'HOPITAL 56 m² 57 008 € 1 018 €
5055 LE VILLAGE 80 m² 75 520 € 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Clair
Ventes sur la voie2
Andance
Tendance 3 ans-17 %
vs département-44 %
Rendement brut6.7 %
Voir Andance ↗
Ardèche
Rang de la commune219ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAndance214 ventes · 1 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andance → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Saint Clair à Andance ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Saint Clair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, maison de 120 m² à 135 000 €, soit 1 125 €/m².

Est-ce cher pour Saint Clair ?

Oui : 1 125 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Andance.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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