France › Ancerville › Rue du Four › n° 18

18 Rue du Four, Ancerville

Vendu 93 000 € (1 120 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5517031 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 120 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Ancerville1 260 €/m² 356 ventesPrix à Ancerville → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 112 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN101 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 120 €/m² en 2020 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/03/2020 n° 18 · Maison · 4 p. 05/03/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Four, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−6 %802 €/m²Maison 240 m² · vendu 2019 n° 7−3 %833 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016

RUE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 855 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %855 €/m²Maison 159 m² · vendu 2021

n° 18VOUS ÊTES ICI1 120 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

461 € 1 918 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DEBRAUX 90 m² 81 990 € 911 €

4 RUE DU FOUR 159 m² 135 945 € 855 €

55 RUE DU CHATEAU 115 m² 147 775 € 1 285 €

17 RUE DE L ARBRE D OR 106 m² 69 960 € 660 €

15 RUE DE L ARBRE D OR 75 m² 38 025 € 507 €

8 RUE DE FREMY 111 m² 100 011 € 901 €

51 RUE DU CHATEAU 80 m² 110 000 € 1 375 €

5 RUE N ET P PAQUET 127 m² 99 949 € 787 €

21 RUE DE L ARBRE D OR 85 m² 85 510 € 1 006 €

16 RUE DEBRAUX 65 m² 101 985 € 1 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 461 € à 1 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Four

Ventes sur la voie1

Ancerville

Tendance 3 ans+7 %

vs département+17 %

Rendement brut8 %

Voir Ancerville ↗

Meuse

Rang de la commune29ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques873 – 1 258 €/m²

Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

604 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEAncerville356 ventes · 1 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ancerville → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Four à Ancerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2020, maison de 83 m² à 93 000 €, soit 1 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Oui : 1 120 €/m² contre 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Ancerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Rue du Four