France › Ancerville › Rue de St Dizier › n° 2 E

2 E Rue de St Dizier, Ancerville

Vendu 326 000 € (1 906 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 5517087 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 E1 906 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +87 %Rue de St Dizier1 020 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +66 %Ancerville1 146 €/m² 356 ventesPrix à Ancerville → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0949

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 199 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 906 €/m² en 2024 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 E Rue de St Dizier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/10/2024 n° 2 E · Maison · 4 p. 31/10/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 326 000 €1 906 €/m² 1 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de St Dizier, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+9 %1 109 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 13−68 %323 €/m²Maison 145 m² · vendu 2015 n° 27−13 %884 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 33−33 %682 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 61+57 %1 600 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 61 T+12 %1 141 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017

RUE DE ST DIZIERMÉDIANE DE LA RUE 1 020 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 EVOUS ÊTES ICI1 906 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 4 B−13 %891 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024 n° 12−48 %529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 24+41 %1 440 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2020 n° 34−9 %930 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024 n° 38−37 %645 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024 n° 60−23 %787 €/m²Appt 180 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue de St Dizier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

529 € 2 437 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE ST DIZIER 110 m² 121 990 € 1 109 €

4 B RUE DE ST DIZIER 101 m² 89 991 € 891 €

12 RUE DE ST DIZIER 85 m² 44 965 € 529 €

32 VC CHALAIDE DU BRULY 83 m² 87 980 € 1 060 €

25 RUE DE SAINT DIZIER 35 m² 24 990 € 714 €

1 RUE DE LIGNY 87 m² 212 019 € 2 437 €

27 RUE DE ST DIZIER 73 m² 64 532 € 884 €

2 RUE DE LIGNY 67 m² 111 019 € 1 657 €

15 VC CHALAIDE DU BRULY 102 m² 146 982 € 1 441 €

3 RUE DE LIGNY 103 m² 214 961 € 2 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 2 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Saint Dizier

Fourchette courante892 – 1 575 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Ancerville

Tendance 3 ans+7 %

vs département+6 %

Rendement brut6.1 %

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Meuse

Rang de la commune29ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques873 – 1 258 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 326 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 245 €

171 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 E ?

LA RUERue de St Dizier24 ventes depuis 2014 · 1 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAncerville356 ventes · 1 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ancerville → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 E Rue de St Dizier à Ancerville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 E Rue de St Dizier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, maison de 171 m² à 326 000 €, soit 1 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue de St Dizier ?

Oui : 1 906 €/m² contre 1 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +87 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Ancerville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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