France › Ampus › Graille › n° 5515

5515 Graille, Ampus

Vendu 190 000 € (1 792 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 83111

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55151 792 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Ampus2 232 €/m² 236 ventesPrix à Ampus → LA CARTEAutour du n° 5515Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0514

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 000 m²

Dernière vente : 1 792 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5515 Graille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/03/2018 n° 5515 · Maison · 3 p. 05/03/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 127 € 3 421 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 792 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5626 LE FER 85 m² 260 015 € 3 059 €

1 LES CANTALUS 82 m² 220 006 € 2 683 €

11 LES CANTALUS 80 m² 235 040 € 2 938 €

9007 LES CANTALUS 98 m² 251 958 € 2 571 €

9600 LES CANTALUS 94 m² 305 030 € 3 245 €

5692 LE FER 80 m² 273 680 € 3 421 €

5550 LES PRES NEUFS 118 m² 353 056 € 2 992 €

5455 LES PRES NEUFS 55 m² 61 985 € 1 127 €

3 VAL CLARET 88 m² 239 976 € 2 727 €

5457 LE FER 98 m² 314 972 € 3 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lieu dit Graille

Ventes sur la voie0

Ampus

Tendance 3 ans+8 %

vs département-46 %

Rendement brut3.7 %

Voir Ampus ↗

Var

Rang de la commune141ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

910 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5515 ?

LA VILLEAmpus236 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ampus → LA CARTEAutour du n° 5515Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5515 Graille à Ampus ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5515 Graille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2018, maison de 106 m² à 190 000 €, soit 1 792 €/m².

Est-ce cher pour Graille ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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