France › Amplepuis › Rue Bourbon › n° 10

10 Rue Bourbon, Amplepuis

Vendu 115 075 € (1 438 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 695509 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 438 €▼ −9 %

Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 10/10/2024

vs la rue : 1 587 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 587 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 468 € à 1 706 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 538 €

Amplepuis · 654 ventes depuis 2014

cette adresse : −7 %

LE BÂTI

1930

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AE0472 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 438 € À 1 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 10/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 075 €1 438 €/m² 1 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourbon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+9 %1 735 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022

RUE BOURBONMÉDIANE DE LA RUE 1 587 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI1 438 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

568 € 2 468 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE THIMONIER 202 m² 270 074 € 1 337 €

3 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 205 m² 117 055 € 571 €

4 PL DE LA BOUVERIE 132 m² 175 032 € 1 326 €

35 RUE THIMONIER 65 m² 38 025 € 585 €

1 RUE SAINT JOSEPH 42 m² 91 980 € 2 190 €

12 RUE PAUL DE LA GOUTTE 77 m² 190 036 € 2 468 €

27 RUE DE L HOTEL DE VILLE 86 m² 55 986 € 651 €

52 RUE DU NORD 66 m² 50 028 € 758 €

16 RUE DES FONTAINES 95 m² 155 990 € 1 642 €

4 RUE DE L EGALITE 76 m² 57 532 € 757 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 2 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

rue bourbon1 ventes trop peu de ventes — —

Centre ↗408 ventes 1 433 € ▲ +7 %

Amplepuis ↗728 ventes 1 608 € ▼ −5 %

Rhône ↗338 849 ventes 3 754 € ▼ −59 %

rue bourbon

Ventes sur la voie1

Centre

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre ↗

Amplepuis

Tendance 3 ans+22 %

vs département-57 %

Rendement brut6.1 %

Voir Amplepuis ↗

Rhône

Rang de la commune242ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

620 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Bourbon à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2024, maison de 80 m² à 115 075 €, soit 1 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Non : 1 438 €/m² contre 1 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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