France › Amplepuis › Rue Bourbon › n° 9

9 Rue Bourbon, Amplepuis

Vendu 118 000 € (1 735 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 695509 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Amplepuis ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 80 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 735 €▲ +9 %

Appartement 68 m² vendu, 4 pièces · 25/05/2022

vs la rue : 1 587 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 587 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 468 € à 1 706 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 538 €

Amplepuis · 654 ventes depuis 2014

cette adresse : +13 %

LE BÂTI

1900

3 niveaux · 1 logement

parcelle AE0448 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Rue Bourbon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 735 € À 1 735 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/05/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

611 € 3 297 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 735 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE BELFORT 38 m² 47 500 € 1 250 €

22 RUE DE BELFORT 70 m² 94 990 € 1 357 €

24 RUE DE BELFORT 93 m² 82 956 € 892 €

9 RUE CENTRALE 65 m² 57 005 € 877 €

5 B RUE SAINT PHILIBERT 65 m² 75 985 € 1 169 €

4 RUE FRANCOIS MITTERRAND 60 m² 105 000 € 1 750 €

5 PL GENERAL DE GAULLE 251 m² 177 457 € 707 €

19 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 113 m² 284 986 € 2 522 €

19 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 44 m² 115 984 € 2 636 €

19 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 65 m² 214 305 € 3 297 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 3 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

rue bourbon1 ventes trop peu de ventes — —

Centre ↗408 ventes 1 013 € ▲ +20 %

Amplepuis ↗728 ventes 1 123 € ▲ +8 %

Rhône ↗338 849 ventes 3 960 € ▼ −69 %

rue bourbon

Ventes sur la voie1

Centre

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre ↗

Amplepuis

Tendance 3 ans+6 %

vs département-72 %

Rendement brut7.9 %

Voir Amplepuis ↗

Rhône

Rang de la commune137ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Bien type : appartement de 68 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

547 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Bourbon à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Bourbon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2022, appartement de 68 m² à 118 000 €, soit 1 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourbon ?

Oui : 1 735 €/m² contre 1 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien