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France › Amplepuis › Impasse Berthiot › n° 97

97 Impasse Berthiot, Amplepuis

Vendu 180 000 € (2 250 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 695500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Amplepuis ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
2 250 €▲ +0 %
Maison 80 m² vendu, 3 pièces · 03/12/2024
vs la rue : 2 250 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 250 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 250 € à 2 250 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 538 €
Amplepuis · 654 ventes depuis 2014
cette adresse : +46 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0C0158 · BDNB

Ventes enregistrées au 97 Impasse Berthiot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 250 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2024 n° 97 · Maison · 3 p. 03/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
383 € 2 590 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 250 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
365 CHEM DU BAS DE VARENNE 152 m² 58 216 € 383 €
1115 RTE DE RONNO 223 m² 99 904 € 448 €
4 RUE DES MUGUETS 96 m² 213 024 € 2 219 €
4 RUE DES CAPUCINES 103 m² 261 002 € 2 534 €
5 IMP DES COQUELICOTS 120 m² 310 800 € 2 590 €
7 IMP DES COQUELICOTS 108 m² 276 048 € 2 556 €
Les comparables retenus s'étalent de 383 € à 2 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 600 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
impasse berthiot1 ventes trop peu de ventes — —
Contour ↗262 ventes 1 420 € ▲ +43 %
Amplepuis ↗728 ventes 2 303 € ▼ −12 %
Rhône ↗338 849 ventes 3 754 € ▼ −46 %
impasse berthiot
Ventes sur la voie1
Contour
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-38 %
Voir Contour ↗
Amplepuis
Tendance 3 ans+22 %
vs département-39 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amplepuis ↗
Rhône
Rang de la commune242ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Impasse Berthiot à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Impasse Berthiot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, maison de 80 m² à 180 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Berthiot ?

Oui : 2 250 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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