France › Amplepuis › Centre › Impasse des Coquelicots › n° 7

7 Impasse des Coquelicots, Amplepuis

Vendu 276 000 € (2 556 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 695501 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +78 %Centre1 433 €/m² 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Amplepuis1 789 €/m² 654 ventesPrix à Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0818

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 097 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 556 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse des Coquelicots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/01/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 19/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 276 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Coquelicots, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−11 %2 292 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI2 556 €/m²1 vente · dernière 2022

IMPASSE DES COQUELICOTSMÉDIANE DE LA RUE 2 573 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

733 € 3 182 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DES COQUELICOTS 120 m² 310 800 € 2 590 €

39 ALL DES BLEUETS 119 m² 255 969 € 2 151 €

4 RUE DES CAPUCINES 103 m² 261 002 € 2 534 €

46 ALL DES BLEUETS 82 m² 179 006 € 2 183 €

3 RPT DE LA FERME 165 m² 230 010 € 1 394 €

9010 LE COUCY 120 m² 155 040 € 1 292 €

4 RUE DES MUGUETS 96 m² 213 024 € 2 219 €

11 RUE DES CAPUCINES 88 m² 233 464 € 2 653 €

12 ALL DES CAMELIAS 68 m² 105 604 € 1 553 €

13 RPT DE LA FERME 143 m² 114 972 € 804 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse des coquelicots

Ventes sur la voie2

Centre

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-20 %

Voir Centre ↗

Amplepuis

Tendance 3 ans+22 %

vs département-52 %

Rendement brut4.3 %

Voir Amplepuis ↗

Rhône

Rang de la commune242ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERCentre408 ventes · 1 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmplepuis654 ventes · 1 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amplepuis → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse des Coquelicots à Amplepuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse des Coquelicots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2022, maison de 108 m² à 276 000 €, soit 2 556 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Coquelicots ?

Non : 2 556 €/m² contre 2 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Amplepuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Impasse des Coquelicots