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France › Amillis › Bellevue › n° 23

23 Bellevue, Amillis

Vendu 365 000 € (2 281 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 771200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 938 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Bellevue2 281 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Amillis2 063 €/m² 156 ventesPrix à Amillis → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0148 + 0D0149 + 0D0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 170 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 281 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 2 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2025 n° 23 · Maison · 5 p. 19/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 365 000 €2 281 €/m² 2 281 €
22/01/2020 n° 23 · Maison · 5 p. 22/01/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
855 € 3 041 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 281 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BELLEVUE 74 m² 225 034 € 3 041 €
43 BELLEVUE 85 m² 172 040 € 2 024 €
46 BELLEVUE 117 m² 100 035 € 855 €
47 BELLEVUE 92 m² 220 524 € 2 397 €
Les comparables retenus s'étalent de 855 € à 3 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 535 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bellevue
Fourchette courante1 742 – 2 109 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Bellevue ↗
Amillis
Tendance 3 ans-1 %
vs département-31 %
Rendement brut6 %
Voir Amillis ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune328ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 659 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEBellevue18 ventes depuis 2014 · 2 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmillis156 ventes · 2 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amillis → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Bellevue à Amillis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Bellevue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 160 m² à 365 000 €, soit 2 281 €/m².

Est-ce cher pour Bellevue ?

Oui : 2 281 €/m² contre 2 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Amillis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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