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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Sire Bernard › n° 58

58 Rue Sire Bernard, Amiens

Vendu 190 000 € (3 167 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8009027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 582 983 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Sire Bernard2 493 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Amiens2 371 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 587 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 167 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Sire Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/10/2023 n° 58 · Maison · 5 p. 19/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €
28/01/2021 n° 58 · Maison · 5 p. 28/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €
05/02/2019 n° 58 · Maison · 5 p. 05/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 467 € 4 170 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE SIRE BERNARD 54 m² 169 992 € 3 148 €
64 RUE SIRE BERNARD 75 m² 110 025 € 1 467 €
52 RUE SIRE BERNARD 59 m² 100 005 € 1 695 €
70 RUE SIRE BERNARD 56 m² 105 000 € 1 875 €
72 RUE SIRE BERNARD 83 m² 169 984 € 2 048 €
47 RUE SIRE BERNARD 76 m² 285 988 € 3 763 €
47 RUE SIRE BERNARD 76 m² 133 000 € 1 750 €
45 RUE SIRE BERNARD 53 m² 221 010 € 4 170 €
78 RUE SIRE BERNARD 50 m² 119 200 € 2 384 €
75 RUE DE CROY 58 m² 169 012 € 2 914 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 4 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sire Bernard
Fourchette courante1 880 – 3 038 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sire Bernard ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 347
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 253 – 1 781 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Sire Bernard34 ventes depuis 2014 · 2 493 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Sire Bernard à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Sire Bernard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2023, maison de 60 m² à 190 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sire Bernard ?

Oui : 3 167 €/m² contre 2 493 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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