France › Amiens › Faubourg de Hem › Rue Robert Lecoq › n° 15

15 Rue Robert Lecoq, Amiens

Vendu 224 100 € (2 837 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 786 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Robert Lecoq3 258 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Faubourg de Hem1 933 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Amiens2 030 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0162 + BC0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN478 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 837 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Robert Lecoq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 467 € À 2 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2025 n° 15 · Maison · 4 p. 27/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 224 100 €2 837 €/m² 2 837 €

18/08/2023 n° 15 · Maison · 4 p. 18/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 100 €2 786 €/m² 2 786 €

12/09/2017 n° 15 · Maison · 3 p. 12/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Robert Lecoq, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 16 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−50 %1 641 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 11−39 %1 983 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

n° 15VOUS ÊTES ICI2 786 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 17−53 %1 532 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020 n° 23−62 %1 229 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 25−35 %2 114 €/m²Maison 99 m² · vendu 2026

RUE ROBERT LECOQMÉDIANE DE LA RUE 3 258 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−36 %2 091 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 8−20 %2 618 €/m²Maison 30 m² · vendu 2024 n° 8 C−28 %2 359 €/m²Maison 17 m² · vendu 2025 n° 16 C−4 %3 125 €/m²Maison 24 m² · 3 ventes · 2022 n° 18−44 %1 818 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2026 n° 20−62 %1 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025 n° 22−38 %2 023 €/m²Maison 44 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue Robert Lecoq →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

608 € 4 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ROBERT LECOQ 55 m² 99 990 € 1 818 €

20 RUE ROBERT LECOQ 40 m² 50 000 € 1 250 €

5 RUE ROBERT LECOQ 64 m² 105 024 € 1 641 €

25 RUE ROBERT LECOQ 99 m² 209 286 € 2 114 €

16 C RUE ROBERT LECOQ 24 m² 91 008 € 3 792 €

16 C RUE ROBERT LECOQ 24 m² 75 000 € 3 125 €

5 RUE PETIN 68 m² 63 988 € 941 €

8 C RUE ROBERT LECOQ 17 m² 40 103 € 2 359 €

8 RUE ROBERT LECOQ 30 m² 78 540 € 2 618 €

27 COUR PIGEON 30 m² 60 990 € 2 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert le Coq

Fourchette courante1 653 – 2 882 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert le Coq ↗

Faubourg de Hem

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Faubourg de Hem ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+24 %

Rendement brut5.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 347

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 253 – 1 781 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

783 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Robert Lecoq134 ventes depuis 2014 · 3 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Robert Lecoq à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Robert Lecoq a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, maison de 79 m² à 224 100 €, soit 2 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Lecoq ?

Non : 2 837 €/m² contre 3 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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