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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Perimony › n° 7

7 Rue Perimony, Amiens

Vendu 257 000 € (3 382 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 8000016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 654 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Perimony2 907 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Amiens2 446 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 608 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0484
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN154 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 382 €/m² en 2020 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Perimony

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 654 € À 3 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 27/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 257 000 €3 382 €/m² 3 382 €
13/09/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 13/09/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 201 700 €2 654 €/m² 2 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 648 € 5 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PERIMONY 94 m² 314 994 € 3 351 €
10 RUE PERIMONY 109 m² 299 968 € 2 752 €
15 RUE PERIMONY 76 m² 310 004 € 4 079 €
58 RUE DE MONS 82 m² 256 332 € 3 126 €
21 RUE PERIMONY 99 m² 295 020 € 2 980 €
18 RUE PERIMONY 81 m² 229 473 € 2 833 €
48 RUE ABLADENE 95 m² 279 110 € 2 938 €
41 RUE DE MONS 142 m² 645 106 € 4 543 €
29 RUE PERIMONY 89 m² 334 017 € 3 753 €
53 BD DE PONT NOYELLES 94 m² 224 002 € 2 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 648 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Périmony
Fourchette courante2 750 – 3 409 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Périmony ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+50 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Perimony21 ventes depuis 2014 · 2 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Perimony à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Perimony a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2020, maison de 76 m² à 257 000 €, soit 3 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perimony ?

Oui : 3 382 €/m² contre 2 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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