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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Pauquy › n° 52

52 Rue Pauquy, Amiens

Vendu 97 000 € (1 000 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8009059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 856 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Pauquy2 430 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Amiens2 431 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 710 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN108 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2021 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Pauquy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 175 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2021 n° 52 · Maison · 5 p. 18/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 97 000 €1 000 €/m² 1 000 €
29/11/2016 n° 52 · Maison · 5 p. 29/11/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 211 000 €2 175 €/m² 2 175 €
18/04/2014 n° 52 · Maison · 5 p. 18/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 417 € 3 419 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE DAIRE 56 m² 144 984 € 2 589 €
36 RUE PAUQUY 64 m² 218 816 € 3 419 €
32 RUE PAUQUY 66 m² 165 000 € 2 500 €
28 RUE PAUQUY 83 m² 158 281 € 1 907 €
79 RUE DU BLAMONT 100 m² 235 000 € 2 350 €
26 RUE PAUQUY 65 m² 189 475 € 2 915 €
69 RUE DAIRE 58 m² 115 014 € 1 983 €
85 RUE DU BLAMONT 96 m² 240 000 € 2 500 €
11 RUE PAUQUY 72 m² 102 024 € 1 417 €
9 RUE PAUQUY 44 m² 100 012 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 3 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pauquy
Fourchette courante1 938 – 2 596 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pauquy ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+49 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 347
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 253 – 1 781 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Pauquy34 ventes depuis 2014 · 2 430 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Pauquy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Pauquy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2021, maison de 97 m² à 97 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pauquy ?

Non : 1 000 €/m² contre 2 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -59 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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