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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Octave Tierce › n° 122

122 Rue Octave Tierce, Amiens

Vendu 125 000 € (1 289 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1221 289 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Octave Tierce2 582 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Amiens2 816 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 558 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 289 €/m² en 2014 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue Octave Tierce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/12/2014 n° 122 · Appartement 26/12/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 6 494 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 RUE OCTAVE TIERCE 97 m² 194 970 € 2 010 €
112 RUE OCTAVE TIERCE 72 m² 120 024 € 1 667 €
90 RUE OCTAVE TIERCE 95 m² 258 780 € 2 724 €
22 RUE DELAHAYE 54 m² 167 994 € 3 111 €
62 RUE OCTAVE TIERCE 85 m² 551 990 € 6 494 €
5 RUE DE LA BARRIERE DU GAYAN 71 m² 163 584 € 2 304 €
43 RUE OCTAVE TIERCE 58 m² 102 486 € 1 767 €
16 RUE CAMILLE CLAUDEL 65 m² 140 010 € 2 154 €
22 RUE CAMILLE CLAUDEL 50 m² 126 000 € 2 520 €
16 RUE CAMILLE CLAUDEL 61 m² 129 503 € 2 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Octave Tierce
Fourchette courante2 051 – 3 860 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Octave Tierce ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+10 %
Rendement brut6 %
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Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 149 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue Octave Tierce74 ventes depuis 2014 · 2 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue Octave Tierce à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue Octave Tierce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/12/2014, appartement de 97 m² à 125 000 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue Octave Tierce ?

Non : 1 289 €/m² contre 2 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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