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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Monstrelet › n° 6

6 Rue Monstrelet, Amiens

Vendu 127 500 € (1 536 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800802 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Monstrelet1 513 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Amiens2 004 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0317 + BP0315 + BP0351
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN979 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 536 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Monstrelet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2025 n° 6 · Maison · 3 p. 20/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 500 €1 536 €/m² 1 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
862 € 5 754 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 T RUE MONSTRELET 85 m² 128 605 € 1 513 €
8 RUE MONSTRELET 92 m² 181 976 € 1 978 €
150 RUE SAINT MAURICE 70 m² 126 000 € 1 800 €
154 RUE SAINT MAURICE 75 m² 135 000 € 1 800 €
136 RUE SAINT MAURICE 76 m² 184 832 € 2 432 €
132 RUE SAINT MAURICE 84 m² 82 992 € 988 €
26 RUE MONSTRELET 95 m² 370 025 € 3 895 €
145 RUE SAINT MAURICE 107 m² 227 375 € 2 125 €
120 RUE SAINT MAURICE 59 m² 92 276 € 1 564 €
116 RUE SAINT MAURICE 44 m² 100 012 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 5 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Monstrelet
Fourchette courante1 154 – 1 922 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Monstrelet ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+23 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Monstrelet36 ventes depuis 2014 · 1 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Monstrelet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Monstrelet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, maison de 83 m² à 127 500 €, soit 1 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monstrelet ?

Oui : 1 536 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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