France › Amiens › Centre Ville › Rue Marc Sangnier › n° 11

11 Rue Marc Sangnier, Amiens

Vendu 148 000 € (2 960 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 841 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Marc Sangnier2 960 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Ville2 456 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Amiens2 490 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 173 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles XN0114 + AC0342 + AC0435

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX7

LOGEMENTS63

Dernière vente : 2 960 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Marc Sangnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 232 € À 4 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

17/05/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/05/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 365 000 €2 944 €/m² 2 944 €

23/06/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 500 €2 618 €/m² 2 618 €

24/11/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

07/09/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/06/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 200 €4 870 €/m² 4 870 €

17/01/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 233 200 €2 879 €/m² 2 879 €

30/04/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 223 650 €2 695 €/m² 2 695 €

05/11/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

25/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 000 €2 362 €/m² 2 362 €

08/09/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/11/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 500 €2 232 €/m² 2 232 €

30/07/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/02/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/02/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 304 000 €2 841 €/m² 2 841 €

18/11/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/11/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 296 000 €3 116 €/m² 3 116 €

03/11/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 900 €2 792 €/m² 2 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Marc Sangnier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−9 %2 692 €/m²Maison 144 m² · vendu 2015 n° 9−34 %1 950 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2023

n° 11VOUS ÊTES ICI2 841 €/m²16 ventes · dernière 2024

RUE MARC SANGNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 960 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 931 € 4 142 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE MARC SANGNIER 80 m² 212 000 € 2 650 €

12 RUE MARTIN BLEU DIEU 64 m² 173 888 € 2 717 €

12 RUE MARTIN BLEU DIEU 24 m² 70 056 € 2 919 €

12 RUE MARTIN BLEU DIEU 24 m² 82 992 € 3 458 €

12 RUE MARTIN BLEU DIEU 35 m² 107 590 € 3 074 €

12 RUE MARTIN BLEU DIEU 25 m² 90 400 € 3 616 €

12 RUE MARTIN BLEU DIEU 21 m² 86 982 € 4 142 €

12 RUE MARTIN BLEU DIEU 64 m² 142 016 € 2 219 €

12 RUE MARTIN BLEU DIEU 40 m² 111 000 € 2 775 €

12 RUE MARTIN BLEU DIEU 19 m² 71 003 € 3 737 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 931 € à 4 142 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marc Sangnier

Fourchette courante2 848 – 3 086 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2024

Voir Rue Marc Sangnier ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut5.3 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

592 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Marc Sangnier18 ventes depuis 2014 · 2 960 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 602 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Marc Sangnier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Marc Sangnier a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, appartement de 50 m² à 148 000 €, soit 2 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marc Sangnier ?

Oui : 2 960 €/m² contre 2 960 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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