France › Amiens › Faubourg de Hem › Rue Maberly › n° 82

82 Rue Maberly, Amiens

Vendu 129 700 € (2 059 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 800800 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 629 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Maberly2 064 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Faubourg de Hem2 075 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Amiens2 549 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 159 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle VP0385

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 059 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Maberly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 577 € À 2 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2025 n° 82 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 700 €2 059 €/m² 2 059 €

03/01/2025 n° 82 · Appartement · 4 p. 03/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

10/07/2017 n° 82 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 600 €1 629 €/m² 1 629 €

22/03/2016 n° 82 · Appartement · 4 p. 22/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Maberly, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+6 %2 194 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 51−2 %2 026 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024 n° 57−6 %1 933 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016 n° 61−33 %1 379 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015 n° 71+0 %2 069 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025 n° 73−25 %1 538 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2017 n° 75−28 %1 493 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

RUE MABERLYMÉDIANE DE LA RUE 2 064 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42+57 %3 250 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023 n° 44−32 %1 406 €/m²Maison 32 m² · vendu 2018 n° 54−11 %1 831 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 66−20 %1 645 €/m²Appt 124 m² · vendu 2017 n° 70+34 %2 769 €/m²Maison 39 m² · vendu 2022

n° 82VOUS ÊTES ICI1 629 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Maberly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 293 € 7 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 CITE TATTEGRAIN 98 m² 240 002 € 2 449 €

324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 47 m² 97 008 € 2 064 €

324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 55 m² 121 990 € 2 218 €

324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 58 m² 74 994 € 1 293 €

324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 41 m² 97 498 € 2 378 €

324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 35 m² 98 000 € 2 800 €

324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 55 m² 123 750 € 2 250 €

324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 47 m² 90 005 € 1 915 €

324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 47 m² 111 672 € 2 376 €

318 RUE DU FAUBOURG DE HEM 78 m² 169 962 € 2 179 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 514 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Maberly

Ventes sur la voie2

Voir Rue Maberly ↗

Faubourg de Hem

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-19 %

Voir Faubourg de Hem ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut5.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Maberly29 ventes depuis 2014 · 2 064 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Maberly à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Maberly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 63 m² à 129 700 €, soit 2 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maberly ?

Oui : 2 059 €/m² contre 2 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 82 Rue Maberly