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France › Amiens › Faubourg de Hem › Rue Maberly › n° 66

66 Rue Maberly, Amiens

Vendu 204 000 € (1 645 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1842 · CP 8000020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 645 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Maberly2 064 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Faubourg de Hem2 075 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Amiens2 033 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles VP0119 + VP0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1842
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 645 €/m² en 2017 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Maberly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2017 n° 66 · Appartement 02/02/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 204 000 €1 645 €/m² 1 645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 293 € 7 500 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 645 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CITE TATTEGRAIN 98 m² 240 002 € 2 449 €
82 RUE MABERLY 71 m² 111 967 € 1 577 €
82 RUE MABERLY 63 m² 129 717 € 2 059 €
339 RUE DU FAUBOURG DE HEM 45 m² 80 010 € 1 778 €
339 RUE DU FAUBOURG DE HEM 45 m² 80 010 € 1 778 €
324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 47 m² 111 672 € 2 376 €
324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 47 m² 97 008 € 2 064 €
324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 55 m² 121 990 € 2 218 €
324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 58 m² 74 994 € 1 293 €
324 RUE DU FAUBOURG DE HEM 41 m² 97 498 € 2 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 447 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maberly
Ventes sur la voie2
Voir Rue Maberly ↗
Faubourg de Hem
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+2 %
Voir Faubourg de Hem ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-21 %
Rendement brut8.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 469 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Maberly29 ventes depuis 2014 · 2 064 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Hem733 ventes · 2 075 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Maberly à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Maberly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2017, appartement de 124 m² à 204 000 €, soit 1 645 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maberly ?

Non : 1 645 €/m² contre 2 064 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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