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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Lucien Lecointe › n° 133

133 Rue Lucien Lecointe, Amiens

Vendu 171 000 € (1 800 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 8009020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1331 965 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Lucien Lecointe2 253 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Pierre2 046 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Amiens2 111 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 431 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN209 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Rue Lucien Lecointe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 2 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 133 · Maison · 4 p. 22/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 000 €1 800 €/m² 1 800 €
23/02/2023 n° 133 · Maison · 4 p. 23/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 146 000 €2 561 €/m² 2 561 €
20/10/2021 n° 133 · Maison · 4 p. 20/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €
05/06/2019 n° 133 · Maison · 4 p. 05/06/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
978 € 3 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE LUCIEN LECOINTE 60 m² 97 980 € 1 633 €
147 RUE LUCIEN LECOINTE 57 m² 159 999 € 2 807 €
147 RUE LUCIEN LECOINTE 57 m² 152 019 € 2 667 €
108 RUE LUCIEN LECOINTE 65 m² 124 995 € 1 923 €
112 RUE LUCIEN LECOINTE 96 m² 300 000 € 3 125 €
144 RUE LUCIEN LECOINTE 59 m² 137 765 € 2 335 €
89 RUE LUCIEN LECOINTE 92 m² 89 976 € 978 €
156 RUE LUCIEN LECOINTE 104 m² 271 024 € 2 606 €
2 IMP BLANCARD 73 m² 140 014 € 1 918 €
14 IMP BLANCARD 53 m² 97 997 € 1 849 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lucien Lecointe
Fourchette courante1 804 – 2 542 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lucien Lecointe ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+29 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue Lucien Lecointe90 ventes depuis 2014 · 2 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue Lucien Lecointe à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue Lucien Lecointe a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, maison de 95 m² à 171 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lucien Lecointe ?

Non : 1 800 €/m² contre 2 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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