France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue le Mattre › n° 80

80 Rue le Mattre, Amiens

Vendu 277 150 € (2 253 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 409 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue le Mattre2 613 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 174 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Amiens2 425 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 751 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HL0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN88 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 253 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 80 Rue le Mattre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 253 € À 2 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/02/2025 n° 80 · Maison · 4 p. 21/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 277 150 €2 253 €/m² 2 253 €

13/07/2022 n° 80 · Maison · 4 p. 13/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 296 250 €2 409 €/m² 2 409 €

20/03/2015 n° 80 · Maison · 4 p. 20/03/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue le Mattre, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79 n° 81 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+15 %2 993 €/m²Appt 71 m² · vendu 2015 n° 67+9 %2 841 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017 n° 71−24 %1 978 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021 n° 73−5 %2 474 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 75−16 %2 204 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2020 n° 79+2 %2 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 81+23 %3 213 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 87−9 %2 380 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 89−48 %1 349 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016 n° 93−32 %1 771 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017

RUE LE MATTREMÉDIANE DE LA RUE 2 613 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 74−13 %2 263 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

n° 80VOUS ÊTES ICI2 409 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 92+6 %2 781 €/m²Maison 216 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue le Mattre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

660 € 5 045 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 253 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE LIENARD LESECQ 65 m² 171 990 € 2 646 €

8 RUE LIENARD LESECQ 56 m² 117 992 € 2 107 €

99 RUE LE MATTRE 87 m² 200 013 € 2 299 €

87 RUE LE MATTRE 72 m² 171 360 € 2 380 €

31 RUE LIENARD LESECQ 53 m² 109 975 € 2 075 €

101 RUE LE MATTRE 83 m² 195 797 € 2 359 €

30 RUE LIENARD LESECQ 51 m² 125 001 € 2 451 €

81 RUE LE MATTRE 80 m² 257 040 € 3 213 €

32 RUE LIENARD LESECQ 70 m² 189 000 € 2 700 €

37 RUE LIENARD LESECQ 82 m² 194 996 € 2 378 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 5 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Le Mattre

Fourchette courante2 170 – 2 917 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Le Mattre ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+48 %

Rendement brut5.8 %

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Somme

Rang de la commune24ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 219 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue le Mattre109 ventes depuis 2014 · 2 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 2 174 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue le Mattre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue le Mattre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, maison de 123 m² à 277 150 €, soit 2 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Mattre ?

Non : 2 253 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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