France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Laurendeau › n° 64

64 Rue Laurendeau, Amiens

Vendu 245 000 € (2 188 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 8000017 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Laurendeau2 626 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Amiens2 481 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 583 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HL0286

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN97 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 188 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Laurendeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/12/2023 n° 64 · Maison · 5 p. 01/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laurendeau, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−30 %1 844 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 67−22 %2 058 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 77 B−33 %1 764 €/m²Maison 240 m² · vendu 2017 n° 85−7 %2 442 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2021

RUE LAURENDEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 626 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46−36 %1 670 €/m²Appt 94 m² · vendu 2017 n° 48−42 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 52+16 %3 046 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2024 n° 54−21 %2 083 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 56+17 %3 061 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025

n° 64VOUS ÊTES ICI2 188 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 68+7 %2 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 70−32 %1 791 €/m²Appt 134 m² · vendu 2016 n° 80−21 %2 076 €/m²Appt 33 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Rue Laurendeau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 611 € 4 848 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 81 m² 231 012 € 2 852 €

65 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 98 m² 313 012 € 3 194 €

56 RUE LAURENDEAU 109 m² 426 190 € 3 910 €

63 RUE LAURENDEAU 96 m² 177 024 € 1 844 €

57 RUE LE MATTRE 103 m² 231 956 € 2 252 €

51 RUE LE MATTRE 90 m² 144 990 € 1 611 €

53 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 66 m² 319 968 € 4 848 €

53 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 66 m² 175 032 € 2 652 €

73 RUE LE MATTRE 76 m² 188 024 € 2 474 €

47 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 144 m² 365 040 € 2 535 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 611 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Laurendeau

Fourchette courante2 137 – 3 053 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Laurendeau ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+52 %

Rendement brut5.3 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Laurendeau126 ventes depuis 2014 · 2 626 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Laurendeau à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Laurendeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, maison de 112 m² à 245 000 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laurendeau ?

Non : 2 188 €/m² contre 2 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 64 Rue Laurendeau